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新浪財經訊 北京時間5月8日早間消息，野村證券首席經濟學傢劉易斯-亞歷山大對新浪財經表示，最近關註的中國房價出現下跌不能成為泡沫開始破滅，但中國房價確實在經歷價格回調。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/08014122861.shtml
野村證券中國房價回調並非泡沫破滅
劉易斯·亞歷山大在紐約對外關系委員會(CFR)活動接受新浪財經現場提問表示，"目前看來，中國房價確實在經歷修正。修正幅度和規模暫不確定，但我對房價下跌的擔心日益增加。"他表示，"中國領導層有辦法和能力控制和調整房地產市場波動，而非任由其往危機方向發展。所以，我不認為房地產價格下跌的開始這會導致危機的開始。"
據國傢統計局公佈的數據顯示，過去幾月，全國商品房銷售量價齊跌。中國房地產研究會數據顯示，林口土地貸款在全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下降區域就有11個。
全球商業和政府中心高級研究員彼得-費舍爾表示，在過去20年中，中國隻有股票和房地產兩類資產可以有效呈現波動。另外兩個市場波動空間有限是固定資產和外匯。目前中國政策制定者在想辦法將波動轉移到匯市等方面，並且農地貸款額二貸民間二三胎步驟在加快。他表示，房市承受波動並非壞事，但如果能綜合其他市場有效釋放波動，則會讓中國經濟不那麼令人擔心。
亞歷山大表示，全球對中國房價應該十分關心，但是中國目前有很好的財政基礎和資金實力，有能力應對房市價格波動帶來的問題。(羅綺梅 李依禾 發自紐約)
內容來自sina新聞
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