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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  社區

  7月10日下午，凱通國際小區裡，一名老人鎖好傢門出去買東西，留下獨自在傢的3歲孫兒。剛下樓，孫兒竟然從天而降，從8樓墜亡。孩子的死亡，引發眾業主的怒火，因為孩子墜樓，全在於開發商建造的護欄老化斷裂。

陽臺護欄失守 3歲男童8樓墜亡

  "兩個小時前，我才和小然通瞭電話，沒想到成瞭我們母子間的最後一個電話。"萬儷回憶，"是救護中心首先給我打的電話，說小然從陽臺墜落，我當時以為是詐騙電話，因為傢裡陽臺是全封閉式的，醫院打瞭幾個電話我才相信，回到傢裡查看，發現是護欄斷裂導致瞭悲劇的發生。"

  "7月10日下午5點半左右，小然的外婆下樓去買東西，將小然一個人留在傢裡，結果不到5分鐘，外婆還沒走到樓下，就聽見有人喊'出事瞭'。"萬儷說，身高約1.1米的小然在陽臺上玩耍，忽然從8樓墜下當場身亡，小然外婆當場暈瞭過去。

  7月13日，維權的業主還向記者反映，"凱通國際小區是朝陽村的回遷安置房，在沒有通過竣工驗收的情況下，開發商就強行要求業主收房入住。"

內容來自sina新聞

  核心提示

  3天來，小然的悲劇迅速在小區裡傳開，業主們一交流，才發現小區裡陽臺護欄斷裂的情況極其普遍，眾多業主傢的陽臺成瞭孩子們的禁區。

  小區為何未經竣工驗收備案就交房，目前是否已通過？

  萬儷常年和丈夫在武漢工作，3歲的小然則一直交由外婆照顧。

  讓萬儷一傢難以接受的是，平時傢人特別註重孩子的安全，陽臺做成瞭全封閉式，傢裡的電源插頭用瞭防信用貸款技巧觸電保護裝置，危險物品全部放在孩子拿不到的地方，"偏偏是房子自帶的護欄出瞭問題，而我們入住才一年多"。

  7月13日上午，三湘都市報記者在凱通國際小區見到瞭小然的母親萬儷，哭得紅腫的眼睛、嘶啞的聲音，讓這名年輕媽媽異常憔悴。

  7月13日上午，記者走訪瞭小區10戶人傢，業主們均表示護欄存在老化斷裂的問題。記者看到，護欄是由一層綠色的塑料皮包裹著，看上去與一般的護欄沒有什麼差別，但從斷裂處能清楚地看到護欄內銹跡斑斑，用力一推，護欄就幾近折斷。

  小區物業秩序維護部王維明經理證實，"物業公司入駐一年來，接到業主有關護欄安全隱患的投訴有10餘起。因為這是開發商遺留的問題，我們也無能為力，已經向社區匯報過多次，但一直沒有處理結果。"

  業主質疑房屋未驗收就交房入住

  這起意外在小區裡掀起軒然大波，7月13日，小區眾業主致電本報新聞熱線96258，投訴小區護欄普遍生銹斷裂，安全隱患重重，更質疑開發商未經驗收便讓業主入住。

  長沙市建築工程質量監督站於2013年11月28日出具的證明顯示：朝陽二村(即凱通國際小區)3-6棟因不具備竣工驗收備案要求，暫未辦理竣工驗收備案。同時，因凱通國際小區3-6棟未在規定時間內辦理竣工驗收備案，2014年1月23日被長沙市住建委罰款30萬元。

  "開發商交房，必須取得建築工程竣工備案表、消防驗收合格證、綠化驗收合格證等多個證件，當時開發商根本沒有這些證件就要求業主收房。實際上，在2012年時，小區3-6棟的入住率就很高瞭。"小區5棟的業主閩士銘表示。

  傢人離開5分鐘，3歲孩子墜亡平鎮區二胎房貸

  護欄隱患將申請統一修繕

  "小然一個人在傢，他外婆下樓買東西，還沒走到樓下，小然就發生瞭意外。"7月10日，長沙市芙蓉區凱通國際小區，3歲的小然在傢中陽臺上玩耍，因護欄斷裂，從8樓墜下身亡。

  凱通國際小區的開發商為長沙凱通置業有限公司，記者通過售樓部、物業試圖聯系開發商，恰逢周末，記者無法聯系上相關負責人。

  13日下午，記者就此事采訪瞭小區所在的朝陽社區。朝陽社區主任塗丹拒絕解釋竣工驗收之事，但表示小區護欄隱患的問題，後期會盡量申請物業維修基金統一進行修繕。

  (王先生提供線索，獎勵30元)■記者 潘顯璇 實習生 卓凌宇 謝勝男 譚夢 郭勝蘭

  10餘名業主投訴護欄安全隱患

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